Nos centramos en la Gestión de Proyectos, la Sostenibilidad y la Eficiencia Energética de los edificios a lo largo de todo su ciclo de vida.
Somos el puente que une la idea de proyecto con la realidad construida, manteniendo controladas las restricciones de costes, plazos y calidades.
Gestión de proyectos de obra
Control en la ejecución de obras de acuerdo con los parámetros y especificaciones técnicas establecidas.
El seguimiento al cumplimiento del plazo y el control de calidad de las actividades, son el apoyo indispensable para alcanzar el éxito constructivo de los proyectos.
Gestión del proceso inmobiliario. El Project Management.
Nuestra intervención no se limita al diseño y aplicación de las técnicas constructivas, sino que ocupa un papel cada vez más preponderante en lo que es la gestión del proceso inmobiliario, desarrollando cometidos tales como:
- Los de asesoramiento en la contratación y en la selección y compra de productos, materiales e instalaciones.
- La obtención de autorizaciones y licencias administrativas.
- La realización de los estudios y programación financiera de la promoción.
- El seguimiento del cumplimiento del contrato de obras y de los contratos de suministro…
Es la función propia del denominado project management, o gestor de proyecto como en el inicio hemos referido.
Razones para contratar servicios técnicos para una obra de edificación:
- Originalidad, exclusividad y personalización del diseño tanto en nueva planta como en rehabilitación. Los
profesionales técnicos sabrán entender las necesidades y gustos del cliente. Adaptarán sus ideas y visión del espacio a las necesidades del cliente. Trabajarán como un sastre para adaptar cada elemento de la vivienda a los gustos del cliente, consiguiendo una vivienda exclusiva y personalizada. - Facilitar trámites y gestión. Conocemos todos los trámites y necesidades de la construcción de la edificación. Podremos gestionar las licencias, los visados, los seguros si fuesen necesarios, las ayudas o subvenciones para vivienda que estén vigentes en ese momento, …. El proceso de construcción es complejo, pero el equipo técnico hará el trabajo por usted velando por sus intereses.
- Cumplimiento Normativa. El equipo técnico podrá diseñar una vivienda que cumpla con todas las leyes de calidad, sostenibilidad, seguridad, etc… para poder disfrutar de su inmueble con las máximas garantías. Controlando antes y durante la Seguridad y Salud en el proceso de edificación.
- Garantía y seguridad. Todo proyecto técnico cuenta con la garantía del colegio oficial de arquitectos que vela por la seguridad y calidad de los proyectos supervisándolos.
- Supervisión profesional en obra. El equipo técnico revisará y supervisará todos los materiales y su colocación en obra. Evitando posibles futuros problemas, y el mal uso de algunos materiales. Detectará deficiencias de colocación y siempre velará por la calidad de su obra y los intereses del cliente, buscando que el proyecto real sea fiel a la calidad y exigencias del proyecto.
- Calidad del diseño. El equipo técnico conoce el mercado de la construcción, por lo que nadie mejor para aconsejarle sobre materiales, acabados, soluciones constructivas y decorativas. El equipo técnico es capaz de interpretar el espacio, la luz, las orientaciones de su inmueble. Sabe combinar los materiales, los muebles, etc..
- Control del presupuesto. La planificación de la obra y la definición del proyecto son claves para evitar desviaciones de presupuesto. Nadie mejor podrá llevar el seguimiento semanal de la obra y de los costes respecto del planing inicial.
Servicios técnicos para obra y construcción
- Proyectos de Arquitectura, Residencial, Terciario y Equipamiento.
- Dirección en ejecución de Obras de Construcción.
- Coordinación de Seguridad y Salud. Estudios y Planes.
- Project Management.
- Proyectos Técnicos. Adecuación, Legalización, Eléctricos…etc.
- Informes, Certificados y Dictamen Técnicos.
- Tasaciones Inmobiliarias.
- I.E.E (Informe de Evaluación de Edificios), I.T.E. (Inspección Técnica de Edificios).
- Gestión de Licencias Urbanísticas.
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